L’investissement immobilier est un moyen sûr et efficace pour la constitution de son capital. De nombreux particuliers ayant compris cela se lancent de plus en plus dans ce secteur. Si vous réfléchissez à une ville où effectuer de nouveaux investissements la ville de Marseille vous conviendra certainement. Découvrons ici les avantages à y investir en Loi Pinel et ses exigences.
Pinel à Marseille : les avantages
L’investissement locatif apparait aujourd’hui comme une alternative pour la réduction d’impôts dans l’immobilier. Cela est rendu possible grâce au dispositif de Loi Pinel Marseille, qui présente des avantages non négligeables. Au titre de ces avantages dans la ville de Marseille nous avions :
L’exonération de 12% sur l’impôt pour une durée d’investissement de 6 années
L’exonération est de 18% si la durée de l’investissement se prolonge jusqu’à 9 ans
Une diminution de 21% de l’imposition si la durée de l’investissement va dans les 12 ans
La constitution de votre patrimoine immobilier
Beaucoup d’autres avantages résident l’investissement en Pinel à Marseille, pour des informations complémentaires nous vous invitons à consulter notre dossier complet sur le lien : Loi Pinel Marseille.
Pinel à Marseille : les exigences
Le dispositif Pinel à Marseille est certes avantageux pour les investisseurs mais n’investit pas qui veut car il existe des exigences pour pouvoir investir dans ce dispositif. Au nombre de ces exigences nous avions :
L’acquisition d’un logement conforme aux normes RT 2012 et BBC 2005 dont le prix ne doit pas excéder 300 000 euros
Avoir au-delà de 18 ans et résider en France
Dans le cas où l’investisseur opte pour un ancien immobilier il devra procéder à la rénovation du local avant de le mettre en location.
Investir dans la pierre est une activité rentable et la ville de Marseille vous offre beaucoup d’opportunité en ce sens que la demande est supérieure à l’offre actuellement disponible.